ホーム  >  当社の売却の強み

当社の不動産売却の強み

POINT1

実績のある会社です

当社の店舗は世界最大級の不動産ネットワークをもつセンチュリー21です。
購入客の実績では世界ナンバー1を誇る会社になります。
当社にお任せ頂ければより早く買主様を見つけることには自信がありますので、ご安心頂ければと思います。
不動産のプロフェッショナルとして、お客様のご要望にお応えします。

POINT2

販売活動に積極的な会社です

当社では売却のご依頼を頂き次第、REINSに登録し、他社様の目にも行き渡るようにいたします。販売活動を自社の店舗でするだけでなく、他社様にも積極的にご協力をお願いし、より早期に販売できるように努めております。
さらに、全国商圏で運営しているセンチュリー21のホームページへの掲載や、各種大手のポータルサイトへの登録により、全国各地のお客様に広く認知して頂くことができます。
加えて、より早期売却を実現するために、現地販売会を行うこともございます。
販売活動の状況は、定期的に売主様へご報告をさせて頂いております。

POINT3

売却後も安心できる会社です

売主様がご売却を依頼される物件は買主様にとっては「中古住宅」になります。買主様が中古住宅を探される際に不安に感じられることとして、「物件に欠陥はないか?」「住んだ後に何かトラブルはないか?」といったことを主に考えられています。
売主様にとっても、引き渡しから3ヶ月以内にトラブルが見つかった場合は、その責任は売主様に委ねられますので、その点では不安が付きまとうかと思います。
その「もしも何かあったとき」のための対策として、当社ではご契約の際、基本的にはすまいる21の瑕疵保証に入って頂きます。
こちらの保証で、売主様には引越し後の3ヶ月間は200万円の、買主様には4カ月~9ヵ月間は200万円の補修費用を保証します。

POINT4

集客力のある会社です

あらゆるチャンネルで販売活動にあたり、また、店舗でも数多くの物件を掲載いたします。
そのため、販売物件の認知がされやすく、実際に当社の店舗では多くの来店や電話で、案内のご依頼を承っております。

POINT5

リフォームを自社で提案できる会社です

基本的に地区10年以上の物件の場合、買主様も中古物件をあまり見ていないので、案内時にお客様の購買意欲が下がる危険性があります。
このような物件は普通の不動産会社様は積極的には案内をしない傾向にあります。
一方、当社ではリフォームもセットで提案しておりますため、築古の物件でも売りやすい環境を整えております。

POINT6

チーム制による臨機応変なサポート

基本的に地区10年以上の物件の場合、買主様も中古物件をあまり見ていないので、案内時にお客様の購買意欲が下がる危険性があります。
このような物件は普通の不動産会社様は積極的には案内をしない傾向にあります。
一方、当社ではリフォームもセットで提案しておりますため、築古の物件でも売りやすい環境を整えております。

センチュリー21を選ぶ5つのメリット

MERIT1

日本全国どこでも安心

全国規模のネットワークを持つセンチュリー21なら、北海道から沖縄まで全国どこでもお客様のお住み替えをスムーズにサポートできます。

MERIT2

地元の生活に根差した活動

不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。
地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心いただけるお取引が可能です。

MERIT3

徹底した「お客様主義」

お引渡しまでの準備のお手伝いはもちろんのこと、その後のフォローも誠心誠意サポートいたします。

MERIT4

お客様の様々なご要望にお応えします

専門の知識をもったスタッフが、誠実な対応、熱意あふれる姿勢を持ってサポートします。
不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

MERIT5

プロフェッショナルとしての自覚

私たちはセンチュリー21の一員としての責任と誇りを胸に、お客様のことを第一に考え、『ブランドビジョン』を実践します。

  • STEP1

    ご売却のご相談

    ご売却物件を様々な角度から調査し、査定価格や売出価格をご提案。
    売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できるかぎりのお手伝いをいたします。

  • STEP2

    ご売却物件の調査・査定

    物件の立地や周辺環境、建物の状態、過去の取引事例などを総合的に調査し、適正な査定価格をご提示いたします。

  • STEP3

    ご売却のための媒介契約

    ご売却を決められたら、お客様(売却主)とセンチュリー21の間で売却依頼の契約を結びます。売出価格はこの時に決めていただきます。

  • STEP4

    ご成約に向けた販売活動

    売主様のご希望にできる限り添えるよう、チラシ・住宅情報・インターネットなど、総力をあげて販売活動をいたします。
    また、センチュリー21へご登録いただいている購入希望者の方への鍾愛も行っていきます。

  • STEP5

    不動産売買契約(ご売却)

    購入希望者(買主様)が見つかりましたら、諸条件を十分に確認した上で、売買契約を締結します。

  • STEP6

    物件の引渡し準備と抵当権の抹消

    ご売却物件に住宅ローンやその他の抵当権等がついている場合、抹消手続を行い、残代金の受領日までに引越しを済ませます。

  • STEP7

    残代金の受領と物件のお引渡し

    残代金を受け取り登記の申請が済むと部兼のお引渡しです。ご売却後も確定申告等お気軽にご相談ください。

まずはお気軽にご相談くださいContact

メールでのお問合せはこちら

アイコンまずは相談から アイコン査定を依頼する

お電話でのお問合せはこちら

アイコン 0800-800-7021

ページの上部へ